아파트 거주자는 종종 생활 공간에 세탁기 또는 세탁기 / 건조기 조합을 추가하기를 간절히 원합니다. 아파트 건물의 공동 세탁 시설은 불편하고 종종 유지 관리가 잘 안되며, 상업 지역 세탁물을 찾기가 점점 더 어려워지고 비용이 많이 듭니다. 특히 부동산 가치가 치 솟고 성화가 진행되고있는 지역에서는 많은 세탁실이 다세대 아파트 건물로 전환되고 있습니다. 답은 바로 아파트에 세탁기와 빨래 건조기를 추가하는 것입니다.
그러나 아파트에 세탁기 나 세탁기 / 건조기를 설치하는 것이 항상 쉬운 일은 아닙니다. 답변 할 여러 가지 고려 사항과 질문이 있습니다.
법적 고려 사항
아파트 신청이 승인 된 후, 귀하와 소유자 또는 소유자의 대리인 모두 아파트 임대 계약에 서명했습니다. 다음 세 가지 방법 중 하나로 세탁기 문제를 해결할 수있는 서면 계약서를주의 깊게 확인하십시오.
- 명시 적으로 허용됩니다. 아파트에 세탁기 또는 콤보를 설치할 수 있으면 암시 적이 아닌 정확한 용어로 철자됩니다. 임대 계약에는이를 표준 언어로 포함하는 경우가 거의 없으며, 세탁기 조항은 임차인과 집주인 / 소유자 모두가 동의 한 부록 또는 조항의 형태로 찾을 수 있습니다.
- 명시 적으로 허용되지 않습니다. 세탁기 설치가 허용되지 않는 경우, 이 제한 용어는 계약 언어로 명확하게 표현됩니다 (암시되지 않음). 유사한 예는 수위를 금지하는 계약서에 익숙한 조항입니다.
- 조용한. 그러나 와셔와 건조기를 허용하거나 허용하지 않는다는 언급이없는 임대 계약이 더 일반적입니다. 그러나 임대에는 홍수 방지, 수리 및 아파트 개조와 같은 이러한 기기와 관련된 이벤트가 언급 될 수 있습니다.
세탁기의 종류
임대차 계약에 따라 아파트에 세탁기를 추가 할 수있는 법적 권리가 있다고 가정하면 구매 유형에 대한 의문이 있습니다. 몇 가지 옵션이 있습니다.
휴대용 세탁기. 휴대용 세탁기는 종종 아파트의 공간 제한을 해결하도록 설계 되었기 때문에 유일한 옵션입니다.
휴대용 기계는 고정식 기계보다 작으며 일반적으로 용량이 1.6-2.6 입방 피트에 달하지만 초소형 1.0 입방 피트 모델과 더 큰 3.0 입방 피트 모델도 찾을 수 있습니다. 실용적으로 용량을 늘리기 위해 1.5m3 크기의 기계는 2 개의 파자마 탑, 1 개의 파자마 탑, 2 개의 스웨트 셔츠, 1 개의 청바지, 2 개의 셔츠 및 1 개의 드레스를 대략 보유 할 것이다.
모든 휴대용 기기는 탑로드 기기이며 롤러, 캐스터 또는 아파트 내부를 이동시키는 다른 수단이 있습니다. 특수 커넥터를 사용하면 휴대용 식기 세척기가 작동하는 방식과 같이 세탁기의 공급 라인을 싱크 수도꼭지에 직접 연결할 수 있습니다. 한 가지 단점은 사용할 때마다 기계를 연결해야한다는 것입니다. 많은 소유자가 빠른 커넥터를 항상 수도꼭지에 부착 한 상태로 유지합니다. 그러나 사용하는 동안 세탁기 호스를 커넥터에 연결해야하고 배출 호스가 욕조 나 싱크대로 물을 배출해야합니다. 그러면 해당 기간 동안 싱크대와 욕조를 모두 사용할 수 없게됩니다.
기존의 고정 기계? 기술적으로, 연결 장치가없는 아파트에 고정 기계를 설치할 수 있어야합니다. 고정식 기계는 전용 배수 폐수 관에 연결될 때 물을 가장 효율적으로 배출하지만 항상 세탁 싱크대 나 욕조로 배출 할 수있는 옵션이 있습니다. 전원은 대부분의 아파트에서 볼 수있는 일반적인 120V 3 구 콘센트이므로 어디에서나 연결할 수 있습니다.
물 공급은 고정식 세탁기의 주요 단점입니다. 진정한 냉온수 연결이없는 경우 유일한 옵션은 물 공급 라인을 부엌 또는 욕실 싱크대 아래에있는 공급 밸브에 연결하는 것입니다. 세탁기 호스는 싱크 공급 라인과 다르게 스레드되므로 일반적으로 실용적인 옵션이 아닙니다.
결론? 기존의 세탁기는 필요한 배관 연결을 추가 할 의향이있는 소유주 / 임대인이없는 한 일반적으로 실용적이지 않습니다. 아파트 거주자를위한 최선의 선택은 거의 항상 휴대용 세탁기입니다.
옷을 말리는 법
배관 연결은 걱정할 필요가 없기 때문에 옷 건조는 아파트에서 더 쉬운 작업입니다. 여기에는 기존의 120 볼트 전원으로 작동하는 소형 전기 건조기와 옷을 걸어서 건조하는 두 가지 옵션이 있습니다. 표준 전기 모델은 240 볼트 전력으로 작동하지만 가스 모델에는 천연 가스 연결이 필요하기 때문에 기존의 고정식 건조기는 실제로 옵션이 아닙니다. 대부분의 아파트에는 연결이 없습니다.
소형 전기 건조기. 2.6 ~ 3.6 입방 피트 범위의 미니 건조기를 사용할 수 있으며 기존 120 볼트 콘센트에 꽂습니다. 이러한 건조기는 뜨겁고 습한 공기를 배출해야하므로 창문 가까이에 있어야합니다. 건조기를 아파트로 직접 배출하지 마십시오. 공기에 많은 습기가 추가되기 때문입니다.
일부 소형 건조기에는 옵션 벽 장착 브래킷이있어 건조기를 세탁기 위에 놓고 귀중한 바닥 공간을 절약 할 수 있습니다. 세탁기는 세탁기보다 무게가 가볍기 때문에 항상 세탁기를 사용해야합니다.
단점은 소형 건조기가 고정식 건조기보다 전력을 덜 소비하므로 건조 시간이 더 필요하다는 것입니다. 창문을 통한 환기는 창문을 부분적으로 열어 두는 것을 의미하며 추운 겨울에는 문제가 될 수 있습니다.
특별한 유형의 비 환기 건조기도 사용할 수 있습니다. 열 펌프 기술을 사용하여 배출 된 뜨거운 공기를 다시 사용하지 않고 건조기에서 다시 사용하도록 재활용합니다. 그러나 비 환기 건조기는 환기 건조기 비용의 3-4 배에 달하는 비용이 많이 듭니다.
실내 건조. 세탁기를 가지고있는 많은 아파트 거주자는 환기 문제로 인해 건조기를 구입하지 말고 실내에서 옷을 건조 시키십시오. 실내 건조는 전적으로 소규모로 가능하며 휴대용 건조 랙으로 시작할 때 더 간단 해집니다. 물방울 때문에 랙을 방수 바닥에 놓아야합니다 (대부분의 욕실 바닥과 일부 부엌 바닥은 방수 임). 세탁기로 완전히 튀어 나와 건조 랙에 전략적으로 놓인 적당한 양의 옷은 따뜻한 아파트에서 하룻밤 동안 건조 될 수 있습니다.